2010〜2020年築, 専有面積60.46㎡〜80.46㎡の平均販売価格
埼玉県
67.7万円/㎡
前年比+3.3%
戸田市
63.6万円/㎡
前年比-0.1%
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分
2015年築 / 9階建 / 139戸 / RC造
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2階 / 70.46㎡の場合
相場
4,409万円
62.6万円/㎡
2,747
3,855
4,962
6,070
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,962万円
54.7万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
4,280万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 70.5万円 | 8階 | 63.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 62.1万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,080万円 | 63.6万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 65.2万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 4,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 4,480万円 | 67.3万円 | 8階 | 66.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/13 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/29 | 4,380万円 | 62.4万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/03 | 4,090万円 | 61.5万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/05 | 3,690万円 | 55.5万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2021/03/11 | 4,480万円 | 59.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,730万円 | 70.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/20 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅13分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 6,800万円 | 79.8万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/22 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅18分 | 4,200万円 | 60.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/06 | BELISTA戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,690万円 | 55.4万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、戸田市では0.1%下落しています。
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